记香港中原地产代理掌门人施永青先生_中外网-关注中外最新动态!

　　施永青认为，“无为而治”下的“诸侯割据”，最有利于员工充分发挥机会，避免失误，“试问我一个人的脑袋所想的东西，怎能胜过许多个每日在前线作战统筹的人的脑袋呢？”
　　中原喜欢做散客。施永青将这种作法比作卖汉堡包，认为好过卖鲍鱼。“卖汉堡包虽然赚得少点，但是比较自由，就算是李嘉诚来买，一样要和菲佣一起排队，我不用特别招呼他。”
　　这是一个“商”的年代，关于商人的故事我们已经耳闻目睹了很多。说起他们的成功，总好像总离不开“艰苦奋斗”，“亲力亲为”，“果断决策”，“令行禁止”等刚性字眼，令我等业外人士肃然起敬，高山仰止，更觉商之难为，非普通百姓可轻易问津。
　　所以在采访完香港中原地产代理掌门人施永青后会有一种轻松的感觉，因为他说自己是个“懒人”，凡事喜欢躲懒，求自由自在，更奉行“无为而治”，“坐享其成”。从五千元起家，到现在坐拥六亿身家，真的会是懒出来的吗？

　　生性爱自由自在，二度上演逃学威龙——
　　对施永青采访安排在周末，所以他穿了件很休闲的旧夹克，讲起话来也很休闲，不紧不慢。他自言最不喜欢为成例所束缚，所以曾经两次充当逃学威龙。
　　施永青原籍上海，当年二、三岁时随父母来港。当时他父亲是打工仔，家境相当清贫。后来妈妈生下一对双胞胎，生活担子过重，只好把施永青送回老家生活。施永青再来香港时已是六、七岁，就读小学，很快学会广东话，成绩也很好。但很快小施就无心向学，觉得学校生活很乏味，不想在课堂里呆呆度日，于是在小学二、三年级时便逃学，成为当时的“逃学威龙”。
　　施永青觉得当时逃学并非“不务正业”，他说在逃学是学会很多在课堂中学不到的知识和学问。施永青认为不爱上学，不等于不爱学习。他觉得自己是一个很爱学习，对世界充满好奇的人，只是课堂里的学问无法满足他而已。
　　直到今天，施永青也坚持认为不应为考试而读死书。他喜欢让子女多接触事务，学习多方面的知识，培养子女的兴趣，多欣赏艺术。他不赞同考试，认为考试太形式化。他更鼓励子女在考试后读书，因为这才是真正长久地吸收知识。
　　施永青认为子女是独立的个体，作为父母应多提供学习机会，至于人生取向，应由子女自己选择，不过他也会给子女提供意见，希望子女可在风雨中长大，因为这样才经得起生活的考验。
　　第二次“逃学”是在创业之后，当时施永青已是三十出头的男人。首次创业尝到甜头赚到一笔钱后，施永青的逃学精神再度发作，把自己的股份全部送给合伙人，而自己则离开中原地产过起自由自在的生活，在家中的床上饱览群书，天文地理、艺术、哲学，什么都有。
　　身边的人对于他这个决定都大感不解，连女朋友也吓跑。但施永青就觉得既然已经赚到一笔钱够一段日子的生活费，还何必要压抑自己，何不过自己喜欢的生活。而且施永青觉得人生要丰富，一成不变的生活太呆板，快乐才是生活的原则。
　　不过这段“快乐”的日子只维持了一年左右，按施永青的说法是“之后又被社会压力逼我出山”，重投中原地产的怀抱，直至今天成为香港地产代理一哥。

　　对革命生涯永不言悔
　　施永青年轻时是有名的左仔。中学时期，他已经关注国家和社会大事，眼看殖民政府管治下有很多不公平现象，因而激起年轻人的正义感。
　　当时，共产党提出的打破资本主义唯利是图的主张，和追求平等自由的理想，深深扎根在施永青的脑海。施永青在学校里组织读书会，传播马克思主义思想，更积极参加反英抗暴斗争，因此而被学校开除。
　　暴动过后，他的理想与热情并没有减退。中学一毕业，热血青年施永青就去了工人夜校做教员，一扎根就是八年，直至一九七六年四.五事件后脱离左派。
　　对于这八年的日子，施永青毫不后悔，他觉得这些日子值得回味，因为人的一生中值得你去奉献自己的事情并不多，青春宝贵，要有机会发出火花才有意思。施永青坦言：“三十岁之前，思想不左倾的人，根本没有理想可言；但三十岁之后，思想仍是左倾的，他是不懂得面对现实。”
　　或许是不能忘情于自己的“左仔”生涯，发达后的施永青对社会民生颇为关注。他每月捐钱给乐施会，更曾亲自到云南贵州做“乐施之友”，介绍水稻及牲畜的优良品种给当地农民，帮助他们早日脱贫过上好日子。
　　他还参加苗圃行动，支援内地教育事业。他自己出资在湖南、广东分别兴建了三所希望小学。

　　短命的打工生涯
　　经过八年的左仔生涯，突然重投社会，一切都要重新开始，对快三十岁的施永青来说殊为不易。没办法，只好从老老实实从打工仔作起。不过，施永青爱自由和自主的性格注定这份打工生涯的“短命”。
　　施永青作为打工仔的第一份也是最后一份工作是到新昌营造属下的一间地产公司作地产销售租赁工作。
　　他一开始的职位是练习生。本来他觉得这样的工作应该很好，练习生嘛，顾名思义应该是既有训练，又有学习的机会。不料工作的主要内容只是跑腿。不过施永青并没有失望，觉得工作性质虽然如此，只要个人好学还是有学习的机会。
　　施永青觉得就是因为练习生这份经历，才有机会让他接触公司的不同部门，从而了解一间公司的结构和运作。比如通过给各个部门影印文件，可以有机会接触不同的资料。纵然是给秘书差去输入文件，也有机会参看文件，学到更多知识。
　　施永青回忆有一次给部门影印一份价单，他就抓住机会努力去进行市场调查，又亲自跑去别的公司看开售反应，又细心分析当时的地产动向，结果得出结论认为公司的定价低于市场。于是他就壮着胆子直接向公司的大老板进言，指出可以提价开售。大老板觉得施永青言之有理，于是就按他的意见提价开售。施永青的这一意见令公司此一役多赚许多钱。
　　事后，他从存折中发现其月薪由七百元变成一千一百元。按说加薪已超过五成，施永青应该感到高兴才对。但施永青不但没有高兴，反而感到不满，因为他觉得不是加薪不加薪的问题，而是原则的问题。公司未经通知就忽然加薪是不合理的作法，因为接受七百元的月薪是他的选择，现在涨薪，又不通知他，谁又知道他愿意选择多少呢？ (编辑：admin)