谢百三：黄金房产谁更保值(2)_中外网-关注中外最新动态!

　　
　　第一，从长远看，古今中外，黄金是有保值、增值功能的。因为黄金的储量是有限的，而纸币的发行可以是无限的。
　　
　　黄金对于国家来说，从长远看也是重要的。
　　
　　经济学家指出：在某一时期取得全球政治经济霸权的国家（帝国），其官方黄金拥有量总是全球最多的，而一个帝国的衰落也总是与黄金储备的减少同步而行。从西班牙到英国到美国，随着黄金资产的流动和重新配置，国力的兴衰也完成了一次次的转换。二战后，美国在全球政治经济上的影响力达到历史顶峰（其他国家还是一片废墟），同时期的美国黄金储备也处于历史最高，达2万吨以上，占世界黄金储量的70%。后来，随着朝鲜战争、越南战争、苏美争霸，美国综合国力下降，黄金储备量1972年降到8600吨。以后还有减少、但减少不多，30年仅减5%，故仍是世界第一超级大国。请看，2012年官方黄金储备排行榜。
　　
　　1、美国8133。5吨6、中国1054吨
　　
　　2、德国3395。5吨7、瑞士1040吨
　　
　　3、IMF（国际货币基金组织）2814吨8、俄罗斯934吨
　　
　　4、意大利2451吨9、日本765吨
　　
　　5、法国2435吨10、荷兰612吨
　　
　　（13、中国台湾423吨）
　　
　　故虽然黄金近期出现过暴跌，但不能把它的内在价值看得太低、太差。（无意让大家现在去买！）
　　
　　至于个人投资，黄金与房产要具体情况具体分析。
　　
　　黄金从2001年的90元/克涨到现在250～300元/克，涨了3～4～5倍。（一度达到400多元/克）
　　
　　房地产，北京五道口华清嘉园的房子涨了7～8倍，上海房产也涨了6～8倍。但重庆近郊区的房子只涨了2～3倍啊！
　　
　　因此，还是那句老话：
　　
　　①美国人打大仗的第二天买黄金！
　　
　　②买房子的第一条原则就是地段，第二条原则就是牢记第一条原则！
　　
　　最后，我提醒大家，当通胀或隐性通胀到来时，除了黄金和大中城市的房地产，还有一些东西也是可以保值、增值的。它们是古董，古代家具，发行量很少的纪念邮票，古今中外著名画家的画和书法家的字帖，还有奇异玉石，如徐悲鸿喜欢的鸡血石。它们一是本身有极高价值；二是极其稀缺；三是国家钱发得太多、太快了，M2四五年翻了个倍。
　　
　　写到这里，再向财政部贾康之流，城建部的正副部长们发个问，北京市政府公开允许的一个家庭可买的第二套房，有急事了，要卖掉，增值了，你们要蛮不讲理地征20%的个调税。那么黄金呢，古董呢，明清家具呢，“全国山河一片红”的纪念邮票呢，鸡血石呢，10年前一万涨到一亿了，怎么样，征税吗？好啊，中国中央财政收入第一季度同比跌成负数了，又可以多创造发明几个新税种了，又可以在领导面前居功至伟了啊。其实，宏观经济要出大问题的话，你们是罪责难逃的，你们不懂宏观经济学胡乱调控，一定是把房地产和42个链接产业全都狠狠打了下去，中国经济会好吗？
　　
　　总之，在M2四年翻倍的大量货币涌泉似地到来时，靠征个调税来压房价，无异于抽刀断水，扬汤止沸。在征纳了70年土地使用费，没有真产权的异常情况下，照搬外国人的税法来征税都是不讲理的，都有重复征税之嫌。它一定遭到人民的抵制。看到了吗？60多岁的老人为了给年轻人避税都准备去假离婚！作孽吧！
　　
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