往年，不少海外华人买家会趁农历新年期间来大温物色物业，温哥华地产经纪李昌豪指出，受今年低汇率影响，相信会有更多潜在买家趁机下手。

　　他指出，买房是高价消费，加元贬值对于海外买房者而言意味着大笔成本的节省，刺激购买欲，不过外币兑换和汇款等手续所需，预计到农历新年前后一周才会出现明显增长。

　　大温地产经纪徐婷表示，经过圣诞节的淡季，现在房市已经回温，开始接到不少海外买家预约看房。她认为，除了受加元下跌的因素影响，加拿大对中国开放10年签证的便利政策，让一些人开始考虑置办度假屋。

　　除了投资者，另一方面，新移民也会借这个机会置业，相信在接下来一段时间，房市将紧俏。

　　徐婷透露，近几年买房方向由温哥华逐渐向外围扩散，如高贵林或往南的白石镇、南素里等地区，一定程度上是因为温哥华房源吃紧，现在地段好、户型佳的房子往往非常抢手，出现多名买家竞争的状况并不少见，随着买家的增多，加上今年政府估价上涨，房价预料还将上扬。

　　据资深地产经纪苏娴雅反映，目前地价火热的温哥华西区已经两极化，即低价位的土地和高价豪宅市场火热。

　　“2015年对于本地房市而言将是忙碌的一年，除了海外买家有增加趋势，银行降息也让不少本地居民开始考虑置业可能。”李昌豪说，“2014年房屋成交量较2013年增长一成多，今年房市则更旺，但在成交总量上不会有突破性的飞跃，主要原因是房源有限。去年成交量增长是基于前年有不少房屋剩余的前提下，目前房源不足，增长幅度有限。”(倪怡婧)