中新网8月18日电 据加拿大《星岛日报》报道，加拿大安省华人地产专业协会前会长黄柱表示，加国楼市升幅受惠于不断有新移民，人口增长带动住屋需求增加，支撑了楼市升幅。

　　他认为，加国只是其中几个城市的楼市较强劲，其他城市也不过一般而已。在多伦多，房价仍然以独立屋升幅较为显著，公寓表现则较温和。

　　黄柱指出，楼市上升与租务市场有追捧，主要是人口增长带动，只要不断有新移民，人口不停增长，住屋需求永远存在。在多伦多、温哥华和卡加利这三大城市，更是求过于供，所以看不到房屋有跌价的风险。

　　“然而，除豪宅等贵价楼房，价钱合理且一般人有能力负担的房屋，在这三个城市里是绝对不足的。可以说现在的房价已在高位，很多人买不起楼，只可租楼，令租务市场强劲，增加了楼房价值。”