2013年，紫竹院队再次张贴谈话通知书约谈张必清，但对方未按规定时间到紫竹院队谈话。无奈之下，队员多次到人济山庄找张必清，但他均拒绝开门。陈郁说，无法进门，就无法精确测算违法建设面积，“我们就没法发限拆通知书。”

　　一两个月前，紫竹院队通过该建筑物外观轮廓规模估算建筑面积，并将该建设基本情况上报区城管局，由区城管局报区规划委进行规划认定，最后认定其为违法建设，面积800平米。

　　昨天下午，紫竹院队在2605室大门上贴上了限期整改通知书。

　　探访

　　6年盖起800平米“北京最牛违建”

　　人济山庄B栋2605室在楼顶盖“假山”别墅；邻居曾上门理论被打

　　2001年，人济山庄建成时，B栋的顶层平台上，只有一座100多平米的2层小楼。2007年，这栋楼的顶层开始大兴土木，6年过去，B栋顶层不但有“假山”别墅，上面还大树成阴，怪石嶙峋，俨然像一个精心设计的园林作品。但实际上，这800平米的“空中假山”可以称作为“北京最牛违建”。

　　隔壁邻居换了三拨

　　人济山庄B栋有26层居民住户，27层是一个顶层平台，平台上的小楼被2605室的住户买下。邻居说，2605室的业主买下后就把平台上的二层小楼给拆了。

　　居民们的噩梦从2007年开始。那一年，顶层开始违建。“每次往上运建筑材料的时候，都会选择一大早。一辆卡车拉着建筑材料开到楼下西侧，由工人搬进电梯运到26层。”B栋的居民说，6年来，刺耳的电钻声频繁响起。

　　和电钻噪音比起来，更让居民难受的是，平台上很多管道口的遮水檐破坏了。26层的几家住户一到下雨天，就要拿着大盆小盆接水，墙都沤裂了。

　　忍了两年，违建工程还没完工。2009年，不少居民开始投诉。人济山庄南区业主委员会出具的2009年12月17日的一份材料表明，张必清与邻居之间因房屋装修产生的纠纷经业主委员会调解，达成了有关现金补偿方面的协议。

　　也有邻居不堪忍受，曾找2605室理论。多位居民以及社区居委会证实，2607原业主蓝先生，曾经找到2605理论此事，结果被打。随后，蓝先生一家选择了卖房离开此处。如今，2607已经换到了第三任业主。

　　电梯运送石榴树上顶层

　　2010年后，居民们明显感觉到顶层的装修有了新的进展：“他们开始搞绿化，几十年的大石榴树，有几米高，竖着都放不进电梯，斜着才塞进去。”有看到搬运情景的居民说，“他们把电梯弄得很脏，也不管收拾。”

　　此外，还有很多像岩石表面一样的材料，也在这一时期运上楼顶。居民们猜测，这是用来贴在违建外表的。

　　这两年，随着违建的建成，B栋26层的居民开始感受到另外一种噪音污染—唱歌。邻居告诉记者，违建里有专门的练歌房，经常会有人晚上来唱歌。睡觉还会被天花板上传来的音乐声吵醒。物业工作人员告知张必清他被邻居投诉时，他说：“我既然敢住这，就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”

　　记者注意到，人济山庄安保比较严格，汽车需要征得保安同意才能进入。那么这几年来，物业公司怎么会让运输材料的车辆进入小区呢？记者了解到，人济山庄北京普瑞物业管理有限公司2009年曾经向城管部门提供证明，表示2605室业主的阳光房是包含在房产面积之内的，物业公司同意其进行装修，局部屋面进行装饰（轻体材料的假山）和草坪绿化。

　　对于物业部门在张必清装修时，是否进行了监管、防止产生规划以外的违建，物业相关工作人员表示刚来不久，对以前的事情不知情。 (编辑：admin)