近日，武汉大学被推上了风口浪尖--教育科研设计用地变身“商场”,涉嫌违规。

　　其实这事儿并不新鲜。不久前，包括中国科学院在内的一些高校和科研机构，就因“擅自改变科研用地用途搞经营性开发”而被中央巡视组“点名”.华中师范大学也曾被媒体报道，在2011年提出将规划中的大楼部分楼层用于商业运作。再早之前，“浦口科研地块披上‘马甲’卖别墅”及“京城九大科研用地项目盖房卖被查”等消息，都曾令人对高校教学与科研用地被商业开发的现象担忧不已。

　　为何总有人打“科研与教学用地”的主意?高校在基本建设和国有划拨土地使用监管方面，缘何问题不断?

　　客观地讲，在这场风波中，武汉大学的初衷的确是为学生建创意、创业聚集区，为学校及当地的文化创意产业助力。由于创意园耗资超10亿元，这笔不小的支出如从学校的事业经费中拨付，学校或也有难处。而借助社会力量筹集资金，建设高校基本建设项目并负责经营维护，在约定期限内收回投资，然后转让回高校的所谓“BOT”模式，非武大首创，也并不罕见。

　　但是，这种旨在提高高校基本建设投资与运营效率的模式，也带来诸多隐患--不少高校与科研院所的教学与科研用地被改作他用、商业开发，有的甚至还被变更性质、用作他途，既挤压了教育科研的空间，在某种程度上也会玷污高校的风气，危害不可低估。

　　武汉大学这次被批评，也恰是因为没有真正搞清在“BOT”模式推广的过程中，到底应该认清和规避哪些问题;在没搞清与社会力量合作的过程中，建构起怎样的监管构架、承担怎样的监管职责的情况下，就盲目上马。尽管教学科研用地性质未有变更，但商业经营面积的确过大的事实，凸显在此过程中，学校未能尽到有效干预与监督的职责。

　　引入社会力量，参与高校教学、基建等建设与发展的多个环节，是国际经验，也是方向所在。但减轻学校财政压力、提升高校建设与发展效率的同时，高校负责人也须谨记--高校发展不能过度商业化，以牺牲教育科研正规用途和风清气正为代价的效率，这条路要不得。