京华时报讯(记者常鑫)前天上午10点左右，20名男子进入北京南站北广场的速8酒店，将电源断掉并让近60间房的顾客离店，部分顾客因行李滞留房内无法离开，直到昨晚9点恢复供电后，这部分顾客才拿到行李离去。据了解，事件因产权房和承租方之间的纠纷引起。

　　酒店顾客刘先生称，前天上午10点左右，几名保安叫开他的门后，告诉他说要对酒店停电，让他赶紧离开。多名顾客表示，“当时还以为有什么紧急情况”。顾客们离开酒店大门后，几名保安立刻堵住酒店大门，禁止顾客返店。与此同时，酒店突然停电，导致酒店房门电子锁无法使用，多名顾客无法返回房间取行李。

　　酒店负责人潘女士表示，20名男子进入酒店后，一拨人上楼驱赶顾客，一拨人进入大楼配电室剪断电线。据潘女士统计，近60间房的顾客被迫离店，10多间房的顾客因为行李被留在屋内无法离开。酒店对被迫离店的顾客予以赔款。前晚9点，酒店请电工恢复供电，滞留酒店的顾客离店。

　　■说法

　　>>产权方

　　承租方应腾退租赁房

　　现场保安称他们受雇于楼房产权方北京金乾鼎商贸中心。据了解，速八酒店从该楼承租方中富泰得(北京)投资顾问有限公司租赁经营。产权方负责人郑先生表示，20名男子为公司工作人员及所雇保安，他们的确断电并要求客人离开。此前因租赁合同纠纷，产权方与承租方向北京市仲裁委员会提请仲裁，仲裁结果要求承租方腾退房屋。纠纷诉至法院后，北京市一中院责令承租方及其它房屋使用人于10月15日前迁出楼房，如逾期仍不迁出，且未能与产权方达成新的租赁协议，该院将依法强制执行。“我们认为10月15日开始，楼房就要归还我们了”，郑先生称。

　　>>承租方

　　法院还未作最后判决

　　承租方负责人张女士表示，市仲裁委裁决书下达后，该公司又发现了产权方违规违法的新证据，并已向北京市一中院提出不予执行仲裁裁决的申请书，“法院还未作出最后判决，为什么他们就来强制执行?”张女士称，法院的执行公告中写明，如逾期仍不迁出，法院将依法强制执行，“这里明明说的是法院强制执行，但绝不是由产权方强制执行啊”。

　　>>酒店

　　影响营业损失需统计

　　据酒店负责人潘女士介绍，近60间房的客人被迫离店，酒店都作出退款赔偿，目前酒店新顾客入住30多间房，“平时300多元的房间降价到200元，还没住够一半”。

　　“明明是产权方和承租方的合同，为什么要影响我们的营业啊”，潘女士称。

　　>>律师

　　产权方无权强制腾退

　　北京市隆安律师事务所尹富强律师表示，如被执行方逾期不执行法院的执行公告，法院有权力强制执行腾退，但申请执行方没有权力强制执行腾退。尹律师称，若非具有强制执行权力的申请人等采取暴力或其它措施导致被执行人或其他第三人财产损失的，需要承担相应的法律责任。